DZIAŁKA BUDOWLANO-ROLNA POŁOŻONA W ZBORCZYCACH
RÓWNIEŻ POD ZABUDOWĘ BLIŹNIACZĄ

Biuro PD Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w powiecie Wielickim, gminie Gdów, miejscowości Zborczyce.
Działka w kształcie prostokąta o szerokości frontu 30 metrów i długości 87 metrów o całkowitej powierzchni 2700 m2.

Dostępne media:
- Woda - w drodze
- Prąd - przy drodze
- Gaz - w działce

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona symbolem 9.MNU1 oraz 4.R1. Dla terenów MNU1 jako podstawowe przeznaczenie ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (dopuszcza się zabudowę bliźniaczą) oraz usługi publiczne i nieuciążliwe usługi komercyjne. Tereny rolnicze R1 przeznacza się dla gospodarki rolnej, zabudowy zagrodowej oraz przyrodniczych funkcji ochronnych.

W terenach MNU1 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1. Teren biologicznie czynny - nie mniejszy niż 40%.
2. Wskaźnik powierzchni zabudowy - nie większy niż 30%.
3. Wskaźnik intensywności zabudowy - od 0 do 09.
4. Powierzchnia terenu dla funkcji usługowych - nie większa niż 40%.
5. Powierzchnia zabudowy nowych budynków usługowych - maksymalnie 200 m2 (nie dotyczy obiektów turystycznych i gastronomicznych).

W terenach MNU1 ustala się następujące zasady kształtowania terenu:
1. Maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych oraz zabudowy zagrodowej: 10 metrów.
2. Maksymalna wysokość budynków usługowych: 12 metrów.
3. Maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 6 metrów.
2. Obowiązuje stosowanie dachów stromych, dwuspadowych lub wielospadowych, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º.

Nieruchomość skierowana jest przede wszystkim dla osób uciekających od zgiełku wielkiego miasta. Położenie działki w sąsiedztwie lasu jest niewątpliwym atutem dla ludzi aktywnych fizycznie, ceniących sobie atrakcyjne tereny do biegania lub jazdy na rowerze.

Atuty nieruchomości:
- Sklep spożywczy - 900 metrów
- Stadnina koni na Dębinie - 1200 metrów
- Droga krajowa 94 - 3000 metrów
- Autostrada A4 - 8000 metrów

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze PD Nieruchomości.

doradca ds. nieruchomości
nr. tel

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.